公告地價現值首度雙降

2017-12-20 07:21:28 經濟日報記者宋健生／台中報導

台中市政府昨（19）日宣布，明年公告地價與公告土地現值「雙降」，其中全市公告地價下跌6.36%，公告土地現值下跌0.98%，主要考量不動產交易熱度下降，同時減輕土地長期持有人面臨地價上漲的壓力。
這也是台中縣市合併以來，公告地價、公告土地現值首次同步下跌。

彰化縣則在日前已決議，2018年公告地價不調漲。縣長魏明谷說，彰化縣推動「三橫三縱三鐵三橋」等多項交通公共建設，房地產市場價格仍具支撐性，不過考量民眾地價稅負擔能力等因素，決議不調漲。
對於台中市明年公告地價下跌，建築業界表示肯定，台中市不動產開發公會理事長邱崇喆預期，這項決議可望帶動台中土地交易重新「點火」，也有助房市正常發展。
2016年台中市公告地價調漲38.25%，升幅創歷年新高，甚至高於台北市的30.3%，導致地價稅大增，各主要精華地段百貨商場、餐廳、飯店及店面租金跟著「大爆漲」，民怨四起。
業界不諱言，明年縣市長選舉，執政者有連任壓力，也是讓公告地價下修的主要原因。