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高捷黃線衝買氣 成交量增15%

2017年07月03日

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高捷黃線列入前瞻計劃曝光後，大樓案「麗晶天際」買氣提升15%成交50戶。資料照片

【葉家銘╱高雄報導】總長21.2公里橫跨高市6大行政區的捷運黃線，被行政院納入前瞻基礎建設，訊息4月下旬曝光至今，對沿線建案買氣具拉抬效應。統計個案來人數增加3成，成交量提升15%。專家指出，受益區段主要集中在三民與鳳山這2大高市人口最多的行政區。
捷運黃線橫跨前鎮、苓雅、新興、三民、鳥松、鳳山6大行政區，總開發經費逾1400億元，未來將增設21座車站，目前可行性研究報告書提報交通部審議，高雄市政府捷運工程局主秘吳嘉昌指出，黃線最快2020年動工，將有效提升捷運紅、橘線運量，捷運路網涵蓋面積大幅增加。
捷運黃線從亞洲新灣區沿線經過三多、五甲商圈、衛武營都會公園、文山特區、建工商圈等，對新案買氣造成拉抬效果。如建工商圈大樓案「麗晶天際」從4月下旬黃線議題發酵後，成交50戶，案場銷售經理林毅指出，基地近Y7灣子內站，近2個月成交量約增加15%，購屋客層多為40歲以下首購族。

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已成交逾275戶

地上權成屋案「R5新世界」社區近捷運紅線與黃線前鎮高中站，永信建設發言人顧岳軍指出，目前個案周來人約100組，已成交超過275戶，捷運黃線議題目前雖未全盤定案，但不少賞屋族都會主動詢問路線規劃。
住商不動產高雄民族大順加盟店經理蔡卓翰指出，今年房市買氣相對去年回溫，但無論成交量與價格仍處低檔，捷運黃線議題提高民眾購屋意願，以建工商圈為例，黃線站體旁待售物件詢問度增加3成，不少民眾有意提早卡位購屋。